地主リートのご紹介
2016年9月、底地特化型リートである「地主プライベートリート投資法人」（以下「地主リート」）を設立し、
これにより「JINUSHIビジネス」が土地の仕入から売却、その後の資産管理までの一貫した収益モデルとして完成しました。
「地主リート」は2021年1月の5次募集で、設立当初掲げた「運用開始5年目に1,000億円以上の資産規模」との目標を達成し、今後は中長期的に3,000億円以上の規模を目指していきます。
地主リートとは
安定的なキャッシュフローが長期にわたって見込め、建物の保守修 繕などの追加投資を要しない、
事業用定期借地権を活用した安全な 不動産投資商品である「JINUSHIビジネス」を通じて、
機関投資家 の皆様の資金を安全に運用しております。
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第1ステージ
私募ファンドの組成
2012年3月不動産私募ファンド
「JINUSHIファンド」に係る業務を開始しました。 -
第2ステージ
上場リートに参画
2014年11月上場リートにサポート会社として参画しました。
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第3ステージ
私募リートの組成
「JINUSHIビジネス」物件の売却の優先交渉権1番を「地主リート」とし、それ以外に優良な売却先を複数確保しています。
POINT
土地仕入～売却～資産管理までの
一貫した収益モデルが完成
「地主リート」の成長戦略
