ライフ岸部店| 日本商業開発株式会社

ライフ岸部店

大阪府内でも比較的若い年齢層が多く、マンション・分譲住宅の開発が進んでいる吹田エリアに「ライフ岸部店」が2010年9月、オープンいたしました。"JINUSHIビジネス"の商品性が評価され、2010年3月オープンに先立ち、J-REITである日本リテールファンド投資法人に売却しております。

"JINUSHIビジネス"にもとづき建物を所有していないため、建物の減価償却費や補修・改修などへの追加投資が不要です。そのため、投資期間中の収支を安定させることができました。

契約期間中に中途解約ができない定期借地権の設定により、安定した収益を長期にわたり確保できるスキームを構築いたしました。普通借地とは異なり、契約期間満了後の更地返還が担保されていることも、"JINUSHIビジネス"の投資妙味と言えます。