不動産投資事業| 日本商業開発株式会社

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当社が購入した土地に商業テナントなどを誘致し、定期借地契約を締結して土地の賃貸収入を確保したうえで、利回り商品としてJ-REITから個人投資家までのさまざまな投資家へ売却、投資資金の効率的な回収を図っております。
JINUSHIビジネスのシンプルな考え方により、専用性の高い商業施設などの建物を所有せず、あくまで土地のみに投資することが特徴です。建物所有に関するリスクは負担しておりません。

当社の主力ビジネスは不動産投資事業です。他社との違いは、徹底したリスクヘッジにあります。
まず土地の売却情報を得て、借り手を発掘してから土地を購入します。建物建設は土地の借り手であるテナントに行ってもらい、建物が着工もしくはオープン後、速やかに売却して利益を確定します。最小限の投資とリスクで、確かな利益を生み出すビジネスです。

事業スキーム ”借り手”発掘から始まる安定収益事業

"JINUSHIビジネス"による不動産投資商品としての安全性と収益性が評価され、2009年3月テナントのオープンに先行して2008年9月に売却が完了しております。

追加投資が不要

資産価値が下がりにくい

ヨークマート厚木南毛利店

株式会社長谷工コーポレーションとの共同出資会社である新日本商業開発株式会社の第１号プロジェクトです。食品スーパーとマンションを共同で開発しました。

長期の安定収益

複合開発のメリットを最大化

ライフ下寺店

生鮮食料品を取り扱う「マックスバリュ東加古川店」を核店舗に家電、ドラッグを始めとする生活に密着した魅力的なテナントを誘致しております。

厳選された好立地

長期の安定収益

イオンタウン東加古川ショッピングセンター

"JINUSHIビジネス"の商品性が評価され、2010年3月オープンに先立ち、J-REITである日本リテールファンド投資法人に売却しております。

追加投資が不要

長期の安定収益

ライフ岸部店

和歌山市内でも高級な住宅街に位置する約１万坪の土地に、商業ゾーン約2,500坪とマンション及び戸建て住宅ゾーン約7,400坪の複合開発プロジェクトです。

長期の安定収益

資産価値が下がりにくい

西高松プロジェクト